【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為讓市民承租住宅更有保障，臺(tái)中市政府法制局與國(guó)立雲(yún)林科技大學(xué)、信基不動(dòng)產(chǎn)租賃管理公及臺(tái)灣法學(xué)基金會(huì)2019年4月12日共同舉辦「租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展與管理?xiàng)l例研討會(huì)」，希望透過(guò)各界人士共襄盛舉，攜手建構(gòu)健全租賃住宅市場(chǎng)。
 
近年來(lái)不良房東與房客間的糾紛時(shí)有所聞，立法院在2017年11月28日三讀通過(guò)「租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例?，並已於2018年6月實(shí)施；行政院也在「租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展條例草案?中明確推動(dòng)五大面向，促使租賃住宅市場(chǎng)制度更為完善。
 
這五大面向依序?yàn)椋簭?qiáng)化保障住宅租賃關(guān)係、輔導(dǎo)成立非營(yíng)利團(tuán)體協(xié)助租賃事務(wù)之處理、增加免費(fèi)住宅租賃糾紛處理管道、提供出租人(自然人)租稅優(yōu)惠、建立租賃專業(yè)服務(wù)制度。
 
法制局表示，為探討此條例的學(xué)術(shù)及實(shí)務(wù)應(yīng)用，這次研討會(huì)針對(duì)租賃專法體系的定位與適用、實(shí)務(wù)爭(zhēng)議問(wèn)題研析、租稅優(yōu)惠的研析、如何健全租賃市場(chǎng)、訴訟實(shí)務(wù)的影響、對(duì)於地方稅務(wù)的影響等六大面向進(jìn)行全面性研討。
 
法制局指出，藉由這次機(jī)會(huì)，針對(duì)租賃專法疑義之處，提出相關(guān)建議，藉以提供立法、業(yè)務(wù)機(jī)關(guān)與租賃住宅服務(wù)業(yè)等各相關(guān)行業(yè)，在面臨實(shí)際問(wèn)題時(shí)，如何在衡平出租人與承租人間的權(quán)益間做出最適宜的立法政策，期待透過(guò)各界人士積極共襄盛舉，一同攜手建構(gòu)健全租賃市場(chǎng)、幫助市民安居樂(lè)業(yè)。